Maison en vente - Trévou-Tréguignec
449 000 € *
Trévou-Tréguignec : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Trévou-Tréguignec
Dans commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Plougrescant.
Cette charmante maison d'environ 122m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 1500m². La parcelle est totalement constructible !
L'entrée (avec placard) donne accès d'un côté à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé et de l'autre à un grand espace de vie très lumineux de plus de 60m² ! Celui-ci est composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une véranda utilisée pour le salon.
La seconde chambre du rez-de-chaussée est accessible par la buanderie.
A l'étage 2 chambres, un bureau utilisé également en chambre, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage au-dessus de la buanderie pourrait être aménagé pour faire une pièce supplémentaire.
A l'arrière de la maison se trouve un garage ouvert d'environ 28m² et un carport de 20m².
L'espace potager dispose également d'un cabanon.
Les matériaux sont de qualité la décoration tendance. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage équipés de volets électriques. Les velux sont équipés de stores extérieurs.
La pompe à chaleur a moins de 4 ans.
Orientation sud-ouest. Tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Cette charmante maison d'environ 122m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 1500m². La parcelle est totalement constructible !
L'entrée (avec placard) donne accès d'un côté à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé et de l'autre à un grand espace de vie très lumineux de plus de 60m² ! Celui-ci est composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une véranda utilisée pour le salon.
La seconde chambre du rez-de-chaussée est accessible par la buanderie.
A l'étage 2 chambres, un bureau utilisé également en chambre, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage au-dessus de la buanderie pourrait être aménagé pour faire une pièce supplémentaire.
A l'arrière de la maison se trouve un garage ouvert d'environ 28m² et un carport de 20m².
L'espace potager dispose également d'un cabanon.
Les matériaux sont de qualité la décoration tendance. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage équipés de volets électriques. Les velux sont équipés de stores extérieurs.
La pompe à chaleur a moins de 4 ans.
Orientation sud-ouest. Tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Olivier LAURENT
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.