Tréglamus : Maison 4 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maxime Marius vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison néo-bretonne, située dans un lieu-dit très calme à environ 12 minutes de Guingamp. Sans vis-à-vis et bercée par le chant des oiseaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

La maison inclut un garage spacieux de 82 m² environ, idéal pour servir d'atelier ou pour abriter votre véhicule. Vous y trouverez également une chaufferie, un ascenseur permettant d'accéder à l'étage supérieur, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 14 m² environ.

À l'étage de vie, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle d'environ 10 m² environ, nécessitant une mise au goût du jour. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m² environ, offrant une vue imprenable sur le jardin d'environ 10 400 m² environ, doté d'une piscine enterrée et chauffée. La visite se poursuit avec des toilettes, une salle d'eau, et trois chambres. La première chambre mesure environ 10 m² environ, tandis que les deux autres font respectivement 10 m² environ et 14 m² environ.

À l'extérieur, vous apprécierez un carport d'environ 30 m² environ, parfait pour abriter un camping-car ou tout autre véhicule, ainsi qu'un grand bassin.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement.

Pour plus d'informations, contactez-moi. Venez visiter cette belle maison néo-bretonne qui n'attend plus que son nouveau propriétaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Marius EI (ID 64778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr