Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Taden

EXCLUSIVITE :

Découvrez cette maison avec une localisation privilégiée car elle est située à 1,6 km de la Rance, de 3.5 km de Dinan et de son port estival.
Cette maison sur deux niveaux se compose comme suit :
Un rez-de-chaussée qui a été habilement aménagé :
Un salon-séjour avec cuisine bien équipée offrant un bel espace de vie harmonieux donnant sur une terrasse exposée au sud, une chambre avec douche. un débarras (buanderie), un wc.
A l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, wc.
Profitez du terrain clos bien exposé, un véritable atout pour des moments ensoleillés et des instants de détente en plein air. Carport dont une partie fermé existant.
L'emplacement dans ce lotissement est particulièrement calme. Il y la possibilité de garer 1 voiture sous carport + 2/3 voitures devant la maison, un avantage considérable pour votre confort quotidien.
Coup de cœur assuré pour ce bien qui repose sur une parcelle d'environ 390 m² à proximité de la ville de Dinan.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/yann.pencrech (réf. 567698 )

Etat général : ETAT NEUF