Achat maison 2 chambre(s) - Sévignac
Achat maison 2 chambre(s) - Sévignac
Achat maison 2 chambre(s) - Sévignac
Maison en vente - Sévignac
149 500 € *

Sévignac : Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Sévignac

Kévin Landrin, BSK Immobilier vous présente :

Située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette maison offre un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature 🌳. Avec une vue imprenable sur la vallée de Sévignac et la campagne environnante, elle séduit par son potentiel et son authenticité.

Les points forts de cette propriété :
Un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur un panorama exceptionnel 🌅.
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et poêle 🛌🔥.
Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées 🚻.
À l'étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout pour personnaliser les lieux selon vos envies. 🛠️

Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux pour moderniser certains espaces et exploiter pleinement son potentiel. La dépendance et le four à pain, par exemple, offrent de belles opportunités pour des projets de rénovation et d'aménagement.

Extérieurs et équipements :
Un garage et un cellier pour le stockage.
Un jardin paysager spacieux, idéal pour profiter des beaux jours 🌞, avec une vue magnifique sur la campagne.

📍 Emplacement stratégique : Entre Plénée-Jugon et Broons, alliant calme et proximité des commodités.

💬 Une belle opportunité pour un projet de vie sur mesure. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 📞Cette annonce référence 263064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 149 500 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

KEVIN LANDRIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
361
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.