Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Bois
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Bois
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Bois
Maison en vente - Saint-Méloir-des-Bois
172 000 € *

Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Méloir-des-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Bois

iad France - Rozenn Coutellier vous propose : VENTE A TERME OCCUPÉE sur 5 ANS. Valeur du bien ** €. Homme de 80 ans et Femme de 76 ans.
Située à 20 min de Dinan et 25 min de St Jacut de la Mer, vous serez charmé par cette maison en pierres qui fut une ancienne école. Entièrement rénovée depuis 2016 et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant WC indépendant, une buanderie qui donne accès au grand garage avec grenier. Un spacieux salon séjour, lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale (salle d'eau et dressing). A l'étage, une immense mezzanine vous offre un espace bureau ou autre, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Accès aux combles pouvant être aménagés. Les extérieurs sont joliment paysagés, terrasse. Parcelle de 400m² environ. Chauffage électrique. Maison reliée au tout à l'égout. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !
CONDITIONS DE LA VENTE : Capital de ** € FAI + 458€ / mois pendant 5 ans.
Vous achetez le bien avec une décote de 25%.
OPPORTUNITÉ A SAISIR pour INVESTR sur l'AVENIR ou préparer sa retraite à 20 min de la mer. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 172 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Rozenn COUTELLIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 577 et 2 133 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).