Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Laurent
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Laurent
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Laurent
Maison en vente - Saint-Laurent
316 500 € *

Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Laurent

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Laurent

EXCLUSIVITE – Saint Laurent - Magnifique maison contemporaine en bois, T6, 143m² répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Conçue en 2011, elle allie confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à sa baie vitrée panoramique.

Les atouts de cette maison :
Espace de 35m² comprenant salle à manger et cuisine aménagée équipée. Poêle à bois et accès direct à la terrasse plein sud.
Salon cosy de 19 m².
Buanderie de 8m²
Suite parentale en rez-de-jardin : dressing + salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
À l'étage : 2 chambres + bureau + salle d'eau moderne.

Extérieur :
Terrain clos & arboré de 1 659 m², avec terrasse en bois orientée plein sud et abri de jardin de 21 m².
Garage attenant 37 m² avec espace atelier.
Assainissement tout à l'égout.

Situation idéale :
• Accès rapide aux commodités et à la gare. 5 km de Bégard, 10 km de Guingamp.
• Plages de Perros-Guirec & Trébeurden à 30 km.
• Environnement paisible, et résidentiel.

Visite immersive & vue drone disponibles sur demande !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888164

Etat général : Excellent état ! on pose ses meubles.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 316 500 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Vanessa HOLTYN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).