Saint-Igeaux : Maison 3 chambres de 60 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22570 Saint-IgeauxSOUS COMPROMISUne pépite en Bretagne ! A visiter sans tarder, PETIT PRIX !!! Plein sudAu coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette ravissante maison bretonne en pierres du pays de 60m2 à rénover, le tout sur un joli jardin clos et arboré de 1500 m2Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 25 m2, cuisine ouverte, extension en bois avec vue sur le jardinA l'étage, le palier dessert 1 chambre de 15 m2Au 2ème étage, mezzanine et salle de bainsToiture ardoises et charpente en bon étatFenêtres double vitrageGarage, chaufferie et appentisFibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)Assainissement individuel non conforme.NON SOUMIS AU DPEProche de l'axe RENNES-BRESTPlages à 40 minutesSaint-Igeaux est un charmant village breton de 150 habitants, mairie, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'annéeA proximité se trouvent le Site néolithique de Quelfenec, Les Forges des Salles et l'abbaye cistercienne de Bon-ReposLieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes prochesSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Prix : 55.700 euros charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376725Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 -.