Saint-Hélen : Maison de 186 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

ENTRE RENNES ET ST MALO, à 45 min du MONT ST MICHEL, A 2 MINUTES DE DINAN, DES COMMERCES et DES BORDS DE RANCE !

STRATÉGIQUEMENT SITUE aux carrefours de la culture, du tourisme vert, et des loisirs nautiques, cet ensemble de charme se prête à de nombreux projets…

Pour qui souhaite rassembler famille ou amis en un même lieu, cette propriété se vit à l'année en résidence principale, en projet professionnel, ou gîtes et chambres d'hôtes ou pour les grandes retrouvailles... La maison principale (env.185 m² hab ) dispose :
- au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, chambre et salle d'eau en plain pied, bureau et buanderie ;
- à l'étage : couloir desservant 4 chambres de très belles tailles, salle de bains, bureau, dressing et salle d'eau ;
Des dépendances en excellent état permettent l'accueil d'amis et famille pour de grandes tablées, le stockage en tout genre, l'hivernage de plusieurs véhicules et cellier – atelier pour le bricolage et jardinage.

Jardin nourricier, grande cour pour manœuvrer et espaces pour que les plus jeunes se divertissent.

LES PLUS : tout est fonctionnel et bien tenu, une parcelle de plus de 2100 m² et une vallée à quelques mètres pour être en autonome en bois de chauffage ;

Classe énergie : en cours
Classe climat : en cours

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
de ** €.

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !