Maison en vente - Saint-Donan
Maison 6 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Donan
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Saint-Donan
SOUS OFFRE
Investissement locatif en EXCLUSIVITÉ chez SAFTI
Située à Saint-Donan (22800), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg, offrant ainsi une atmosphère paisible et un cadre naturel. Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans cette propriété avec des locataires en place depuis : 2021 (T4), 2007 (T3), 2015 (T2).
La maison s'étend sur un terrain généreux de 3019 m², comprenant 6 places de parking et un garage de 40 m² partagé entre les locataires. L'espace extérieur offre un beau terrain de verdure de 1645 m², idéal pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante.
À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 193 m² répartie sur 9 pièces, avec 6 chambres, 6 toilettes et 3 salles de bain. La propriété se compose de deux maisons en pierre, dont une divisée en 2 logements. Chaque logement présente des caractéristiques uniques.
T4: composé d'une grande cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain avec WC au rez-de-chaussée; deux chambres et WC à l'étage, pour un total de 94 m2. Chauffage chaudière à gaz citerne; insert bois; volet roulant électriques; double vitrages.
T3: composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, WC séparés; à l'étage deux chambres et une salle d'eau; buanderie(12m2), pour un total de 58 m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries double vitrages.
T2 : composé d'un espace de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, WC séparés; à l'étage une chambre et salle d'eau avec WC, pour un total de 40 m2. Chauffage électrique; double vitrages.
L'assainissement est individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359
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Située à Saint-Donan (22800), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg, offrant ainsi une atmosphère paisible et un cadre naturel. Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans cette propriété avec des locataires en place depuis : 2021 (T4), 2007 (T3), 2015 (T2).
La maison s'étend sur un terrain généreux de 3019 m², comprenant 6 places de parking et un garage de 40 m² partagé entre les locataires. L'espace extérieur offre un beau terrain de verdure de 1645 m², idéal pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante.
À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 193 m² répartie sur 9 pièces, avec 6 chambres, 6 toilettes et 3 salles de bain. La propriété se compose de deux maisons en pierre, dont une divisée en 2 logements. Chaque logement présente des caractéristiques uniques.
T4: composé d'une grande cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain avec WC au rez-de-chaussée; deux chambres et WC à l'étage, pour un total de 94 m2. Chauffage chaudière à gaz citerne; insert bois; volet roulant électriques; double vitrages.
T3: composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, WC séparés; à l'étage deux chambres et une salle d'eau; buanderie(12m2), pour un total de 58 m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries double vitrages.
T2 : composé d'un espace de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, WC séparés; à l'étage une chambre et salle d'eau avec WC, pour un total de 40 m2. Chauffage électrique; double vitrages.
L'assainissement est individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an