Saint-Connan : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sophie Guezennec vous propose : **À vendre : Maison en pierre rénovée avec extensions modernes et dépendances – Proche du Bourg de Saint-Connan**

Découvrez cette superbe maison en pierre, méticuleusement rénovée, située à proximité du charmant bourg de Saint-Connan, à seulement 25 minutes de Guingamp. Érigée sur une vaste parcelle d'environ 4440 m² environ, ce bien rare allie le charme de l'ancien à la modernité de ses deux extensions récentes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 76 m² environ, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC séparé et une buanderie avec accès à un hangar.

À l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant une indépendance parfaite pour les enfants ou les invités. Un second escalier mène à un palier dédié aux jeux, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires, idéales pour le bonheur des plus jeunes.

**Dépendances et extérieurs :** Une dépendance d'environ 65 m² environ, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un carport et un hangar, offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement de véhicules et le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités. Je suis disponible sept jours sur sept pour échanger avec vous et organiser la visite de votre futur nid douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 239 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr