Maison en vente - Saint-Connan
258 000 € *
Saint-Connan : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Connan
iad France - Claire Gouedard vous propose: HANGARS / 3 GARAGES / ETANG / POTENTIEL / CADRE PAISIBLE / ASSAINISSEMENT CONFORME / PUIT
Charmante maison de caractère en pierre de granit cernée par des remises et des granges en campagne à Saint-Connan.
Nichée au cOEur de la nature luxuriante de Saint-Connan, cette maison de campagne en pierre offre un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité.
Avec ses 145m² de surface habitable, cette propriété respire l'authenticité et le charme à la fois rustique et confortable.
La maison peut être divisée en deux habitations, puisque elle dispose de deux entrées indépendantes.
La première dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec lavabo et wc, salle de bain, wc, attenant réserve, cellier, chaufferie. A l'étage: les combles sont aménageables.
La deuxième dispose au rez-de-chaussée: de son entrée, cuisine-salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, deux dépendances en pierre, la première de 63m² environ et la seconde avec 34m² environ au sol.
Divers grands bâtiments, hangars, garage avec 3 portails motorisés, une écurie, une étable, viennent compléter cette propriété des serres un jeu de boule, un étang et un puit.
Différentes possibilités d'activités peuvent être envisagées: élevage, cultures ou autres....
Les amoureux de la nature seront comblés par les points d'intérêt de l'alentour, propices aux balades, aux randonnées et à la découverte de la faune et de la flore locales.
Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Saint-Connan.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire GOUEDARD(ID 46174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmante maison de caractère en pierre de granit cernée par des remises et des granges en campagne à Saint-Connan.
Nichée au cOEur de la nature luxuriante de Saint-Connan, cette maison de campagne en pierre offre un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité.
Avec ses 145m² de surface habitable, cette propriété respire l'authenticité et le charme à la fois rustique et confortable.
La maison peut être divisée en deux habitations, puisque elle dispose de deux entrées indépendantes.
La première dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec lavabo et wc, salle de bain, wc, attenant réserve, cellier, chaufferie. A l'étage: les combles sont aménageables.
La deuxième dispose au rez-de-chaussée: de son entrée, cuisine-salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, deux dépendances en pierre, la première de 63m² environ et la seconde avec 34m² environ au sol.
Divers grands bâtiments, hangars, garage avec 3 portails motorisés, une écurie, une étable, viennent compléter cette propriété des serres un jeu de boule, un étang et un puit.
Différentes possibilités d'activités peuvent être envisagées: élevage, cultures ou autres....
Les amoureux de la nature seront comblés par les points d'intérêt de l'alentour, propices aux balades, aux randonnées et à la découverte de la faune et de la flore locales.
Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Saint-Connan.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire GOUEDARD(ID 46174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 258 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Claire GOUEDARD
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 860 et 5 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).