Appartement en vente - Saint-Brieuc
Quartier "Centre-ville - Saint-Michel - Le Légué - Notre-Dame"
177 500 € *
Saint-Brieuc : 6 pièces de 104 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Saint-Brieuc
Immeuble de rapport en exclusivité à Saint-Brieuc
Investisseurs, ce bien est fait pour vous !
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied. Il est également proche de tous les commerces, services, écoles et universités.
Le bien se compose de 3 appartements :
• Un studio : avec terrasse, cuisine, chambre, salle de douche avec WC et deux caves. Récemment libre, le dernier loyer était de 280€/mois HC.
• Un T2 : avec véranda, couloir, salle de douche avec WC, chambre et séjour avec cuisine. Le loyer actuel est de 409€/mois HC.
• Un T3 : avec cuisine, salle de douche, WC, séjour, terrasse donnant sur un jardin d'environ 200 m² et à l'étage deux chambres et un local technique. Récemment libre, le dernier loyer était de 565€/mois HC. Un abri de 30 m² complète le bien au fond du jardin.
Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Loyer annuel : 15048€ HC
Loyer annuel actualisé avec revalorisation : 15857 € HC
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il est idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien rentable et bien situé.
Investisseurs, ce bien est fait pour vous !
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied. Il est également proche de tous les commerces, services, écoles et universités.
Le bien se compose de 3 appartements :
• Un studio : avec terrasse, cuisine, chambre, salle de douche avec WC et deux caves. Récemment libre, le dernier loyer était de 280€/mois HC.
• Un T2 : avec véranda, couloir, salle de douche avec WC, chambre et séjour avec cuisine. Le loyer actuel est de 409€/mois HC.
• Un T3 : avec cuisine, salle de douche, WC, séjour, terrasse donnant sur un jardin d'environ 200 m² et à l'étage deux chambres et un local technique. Récemment libre, le dernier loyer était de 565€/mois HC. Un abri de 30 m² complète le bien au fond du jardin.
Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Loyer annuel : 15048€ HC
Loyer annuel actualisé avec revalorisation : 15857 € HC
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il est idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien rentable et bien situé.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet Jean-Claude LE KERVERN
- 24 rue de la Croix Fichet - 22440 Ploufragan
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
402
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.