Saint-Brieuc : 5 pièces de 85 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans une petite résidence, au 2ème étage et à proximité immédiate du centre-ville (1 km), des bus et de la gare.

A la recherche d'un logement sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Cet appartement de 6 pièces (vide ou meublé au choix) comprend :
- Un salon/séjour de 26,5 m2 environ
- Une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements
- Une grand placard dans le couloir
- Une salle de bain et un WC séparé
- Trois chambres + Une pièce attenante au salon/cuisine (Tout est possible : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, agrandissement de la pièce de vie...)
- Une cave privée : Espace de stockage supplémentaire pour les vélos, bagages…
- Une Place de parking : Stationnement sécurisé et numéroté pour votre véhicule.
- Une sortie pour vélo (voir dernière photo)

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les parties communes.

Si vous souhaitez investir : Les chambres peuvent se louer pour de la colocation étudiante (4*350€ environ)

N'attendez plus pour une visite ! Cette annonce référence 240781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 914,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr