Appartement 4 pièces de 102 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Saint-Brieuc

Saisissez cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités !

D'une superficie généreuse de 102 m² environ, cet appartement lumineux se distingue par son parquet soigneusement préservé et sa belle hauteur sous plafond.

Le vaste salon/séjour, d'environ 36 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine spacieuse de 12 m² environ, entièrement équipée avec de nombreux rangements, sera le lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis !

Vous trouverez également deux grandes chambres, de 14 m² et 18 m² environ, dont l'une bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des douces soirées.

Enfin, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie attenante et un WC séparé, s'ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.

En prime, ce bien comprend une cave et une place de parking au sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville !

Cet appartement rénové allie élégance et caractère, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 256883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr