Pordic : Maison de 88 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Pordic, secteur recherché, Laure Meynard vous propose cette maison récente ( 2011 )Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiersRDC : Une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour très lumineux, chambre de plain-pied, salle d'eau et WC et Accès GarageEtage : 3 chambres mansardées, une salle de bain et un WCLe tout très bien exposé sur une terrasse et un jardin sans vis à vis.Ses Petits Plus :- Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller)- Chauffage électrique économe- Assainissement aux normes.- Peinture récente, intérieur très propre, plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir..- Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif.La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison.DPE : DEstimation des coûts annuels : entre 1 330 euros et 1 850 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Budget; ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLaure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carteprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestren°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 Jpour ** € pour T et ** € pour G. Assuranceresponsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° depolice 120.137.405Mandat réf :363 665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr