Pordic : Maison de 76 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 )Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiersRDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage.Etage : 3 chambres mansardées, 1salle de bain lumineuse avec WC.Chauffage électriqueSes Petits Plus :- Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller)- Assainissement aux normes.- Peinture récente, intérieur très propre, plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir..- Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif.La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison.DPE : E GES :BEstimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Budget; ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf :383 060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 -.