Maison en vente - Pontrieux
248 500 € *
Pontrieux : Maison 3 chambres de 170 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Pontrieux
EXCLUSIVITE ! PONTRIEUX. Au cœur des commerces, maison de 4 pièces, d'une superficie de 170 m², sur terrain clos de 521m².
L'ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 36m² avec insert bois, une cuisine séparée de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave, chaufferie et buanderie.
LE COIN NUIT : A l'étage, entièrement sur parquet, il dispose de 3 grandes chambres de 20m² chacune, 1 palier de 12m² pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu, 1 salle de bain moderne et 1 salle de douches, 1 WC indépendant.
COTE JARDIN : Accès direct depuis le séjour, sur 383m² de jardin paysager avec ses arbres fruitiers, exposé sud, clos, avec sa terrasse et son abri de jardin de 2m². Un assainissement tout à l'égout.
LE PLUS DE CETTE MAISON : Charme, cachet, volumes, hauteurs sous plafond. Habitable de suite, elle dispose d'un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Commerces et école à pied. Baladez-vous sur les berges du Trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l'histoire de cette cité de caractère.
Visite immersive disponible sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838254)
L'ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 36m² avec insert bois, une cuisine séparée de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave, chaufferie et buanderie.
LE COIN NUIT : A l'étage, entièrement sur parquet, il dispose de 3 grandes chambres de 20m² chacune, 1 palier de 12m² pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu, 1 salle de bain moderne et 1 salle de douches, 1 WC indépendant.
COTE JARDIN : Accès direct depuis le séjour, sur 383m² de jardin paysager avec ses arbres fruitiers, exposé sud, clos, avec sa terrasse et son abri de jardin de 2m². Un assainissement tout à l'égout.
LE PLUS DE CETTE MAISON : Charme, cachet, volumes, hauteurs sous plafond. Habitable de suite, elle dispose d'un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Commerces et école à pied. Baladez-vous sur les berges du Trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l'histoire de cette cité de caractère.
Visite immersive disponible sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838254)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,04% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 230 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Vanessa HOLTYN
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 220 et 4 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).