Maison en vente - Plouguenast
Maison de 210 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Plouguenast
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Plouguenast
iad France - Allan Remond vous propose : Longère lumineuse dans un lieu calme à proximité immédiate du bourg de PLOUGUENAST.
La maison est composée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un W.C., d'une cuisine aménagée/équipée, d'une grande véranda de 32m² environ, d'un salle à manger/salon avec poêle à bois. Nous retrouvons à l'étage un dégagement avec placard, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C.
La seconde partie du RDC est accessible depuis la salle à manger/salon. Comprenant un second salon, une salle d'eau avec W.C (accès PMR), accès à une petite véranda et à une buanderie. Nous retrouvons à l'étage de cette second partie une belle chambre, avec dressing, point d'eau et W.C.
Il est possible de mettre une partie de l'habitation en location.
La maison dispose d'un grand terrain de 28 210m² environ. À noter qu'il est envisageable d'acquérir moins de terrain.
Nous trouvons un puits, une cour enrobée, un double garage indépendant avec portails motorisés pour une surface de 96m² environ avec accès à un atelier, un abri pour camping-car de 40m² environ, un abri pour le bois et/ou animaux de 70m² environ et une dépendance en pierres.
La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Pour plus de commodités et services vous voilà à 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Pontivy et SAINT-BRIEUC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison est composée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un W.C., d'une cuisine aménagée/équipée, d'une grande véranda de 32m² environ, d'un salle à manger/salon avec poêle à bois. Nous retrouvons à l'étage un dégagement avec placard, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C.
La seconde partie du RDC est accessible depuis la salle à manger/salon. Comprenant un second salon, une salle d'eau avec W.C (accès PMR), accès à une petite véranda et à une buanderie. Nous retrouvons à l'étage de cette second partie une belle chambre, avec dressing, point d'eau et W.C.
Il est possible de mettre une partie de l'habitation en location.
La maison dispose d'un grand terrain de 28 210m² environ. À noter qu'il est envisageable d'acquérir moins de terrain.
Nous trouvons un puits, une cour enrobée, un double garage indépendant avec portails motorisés pour une surface de 96m² environ avec accès à un atelier, un abri pour camping-car de 40m² environ, un abri pour le bois et/ou animaux de 70m² environ et une dépendance en pierres.
La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Pour plus de commodités et services vous voilà à 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Pontivy et SAINT-BRIEUC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 351 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 580 et 3 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).