Maison en vente - Ploufragan
Ploufragan : Maison 6 chambres de 161 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Ploufragan
iad France - Océane Hinault vous propose : Maison Familiale à Proximité des Commodités à Ploufragan
Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à deux pas des commodités de Ploufragan. Récemment rénovée avec soin, cette maison lumineuse offre des volumes généreux et un confort de vie optimal.
Description :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui dessert deux chambres spacieuses.
- Une salle d'eau moderne avec buanderie intégrée.
- Un garage pratique et des WC séparés.
1er étage :
- Un salon traversant baigné de lumière, séparé par une verrière élégante, créant un espace de vie convivial.
- Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon pour vos moments de détente.
- Deux chambres avec placards intégrés et des WC supplémentaires.
2ème étage :
- Un sas avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
- Deux chambres dont une avec un dressing, parfait pour vos besoins de rangement.
- Une salle d'eau avec WC pour plus de commodité.
Cette maison repose sur un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une cour permet de stationner un véhicule en toute sécurité, et vous profiterez également d'un jardin agréable.
Points Forts :
- Proximité des commodités : Toutes les facilités de Ploufragan sont accessibles à pied.
- Belle qualité de rénovation : Matériaux de qualité et finitions impeccables.
- Maison lumineuse : Grandes fenêtres et orientation idéale.
- Beaux volumes : Espaces de vie généreux et bien agencés.
- Lieu de stockage : Sous-sol complet pour tous vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre future maison à Ploufragan vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à deux pas des commodités de Ploufragan. Récemment rénovée avec soin, cette maison lumineuse offre des volumes généreux et un confort de vie optimal.
Description :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui dessert deux chambres spacieuses.
- Une salle d'eau moderne avec buanderie intégrée.
- Un garage pratique et des WC séparés.
1er étage :
- Un salon traversant baigné de lumière, séparé par une verrière élégante, créant un espace de vie convivial.
- Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon pour vos moments de détente.
- Deux chambres avec placards intégrés et des WC supplémentaires.
2ème étage :
- Un sas avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
- Deux chambres dont une avec un dressing, parfait pour vos besoins de rangement.
- Une salle d'eau avec WC pour plus de commodité.
Cette maison repose sur un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une cour permet de stationner un véhicule en toute sécurité, et vous profiterez également d'un jardin agréable.
Points Forts :
- Proximité des commodités : Toutes les facilités de Ploufragan sont accessibles à pied.
- Belle qualité de rénovation : Matériaux de qualité et finitions impeccables.
- Maison lumineuse : Grandes fenêtres et orientation idéale.
- Beaux volumes : Espaces de vie généreux et bien agencés.
- Lieu de stockage : Sous-sol complet pour tous vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre future maison à Ploufragan vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).