Maison en vente - Ploufragan
162 400 € *
Ploufragan : Maison 3 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Ploufragan
Maison à vendre à PLOUFRAGAN
Maison peu énergivore à vendre à PLOUFRAGAN.
La commune de PLOUFRAGAN, localisée en Bretagne, est voisine de SAINT-BRIEUC, au sein du département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le bien se situe à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, à côté de nombreux commerces, des lignes de bus, des crèches et des établissements scolaires.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison sur cave semi-aménagée, d'une surface habitable d'environ 70 m² élevée sur un terrain d'environ 385 m².
À l'étage, on trouve une entrée qui donne accès à un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC.
Le garage situé en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 40 m², comprend un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Des travaux électriques et un rafraîchissement seront nécessaires.
Avantages supplémentaires de cette propriété :
Les huisseries sont récentes.
Les volets sont électriques.
La chaudière GAZ de ville est récente.
Les combles sont isolés.
La maison dispose d'une isolation thermique par l'extérieur.
Maison peu énergivore à vendre à PLOUFRAGAN.
La commune de PLOUFRAGAN, localisée en Bretagne, est voisine de SAINT-BRIEUC, au sein du département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Le bien se situe à proximité du centre-ville de PLOUFRAGAN, à côté de nombreux commerces, des lignes de bus, des crèches et des établissements scolaires.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison sur cave semi-aménagée, d'une surface habitable d'environ 70 m² élevée sur un terrain d'environ 385 m².
À l'étage, on trouve une entrée qui donne accès à un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC.
Le garage situé en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 40 m², comprend un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Des travaux électriques et un rafraîchissement seront nécessaires.
Avantages supplémentaires de cette propriété :
Les huisseries sont récentes.
Les volets sont électriques.
La chaudière GAZ de ville est récente.
Les combles sont isolés.
La maison dispose d'une isolation thermique par l'extérieur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,77% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Jean-Claude LE KERVERN
- 24 rue de la Croix Fichet - 22440 Ploufragan
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.