Achat maison 3 chambre(s) - Ploufragan
Achat maison 3 chambre(s) - Ploufragan
Achat maison 3 chambre(s) - Ploufragan
Maison en vente - Ploufragan
222 600 € *

Ploufragan : Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Ploufragan

Maison à vendre PLOUFRAGAN
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Le bien dispose d'une excellente desserte routière, RENNES et BREST étant rapidement accessibles par la route nationale RN 12, et les premiers commerces sont situés à moins de 3 minutes en voiture.

Celui-ci est également situé à 5 kilomètres de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15.

La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes, et le port du Légué à PLERIN en 15 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison sur cave, d'une surface habitable d'environ 130 m² élevée sur un terrain d'environ 500 m².

Au premier étage, on trouve une véranda communicante à l'entrée de la maison, une entrée ouverte sur une cuisine et un séjour, un salon avec cheminée, un dégagement avec placard et une suite parentale.

Au deuxième étage, on trouve un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

Au rez-de-jardin on trouve un sous-sol complet, d'une superficie d'environ 100m² comprenant le garage et la chaufferie.

Un abri de jardin d'environ 20m² vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraichissement au niveau de la cuisine seront nécessaire.

Avantages supplémentaire de ce bien :

- Chaudière Gaz récente.
- Assainissement refait à neuf récemment.
- Isolation refaite.

Venez la visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 222 600 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Jean-Claude LE KERVERN

  • 24 rue de la Croix Fichet - 22440 Ploufragan
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.