Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Ploufragan

Maison à vendre PLOUFRAGAN
Maison à vendre à quelques pas du centre-ville de PLOUFRAGAN

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la ville de PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS en 2h15, est à 6 minutes.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 100 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège.
Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules,… ).

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison non mitoyenne des années 1980, implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 350 m², en impasse et au calme.

Ce bien à rafraichir, d'une surface habitable d'environ 114 m2, dispose :

-En rez-de-jardin : d'une entrée desservant, une cuisine, le salon séjour et un WC.
Dans la continuité du séjour vous trouverez une véranda d'environ 15 m² exposée plein SUD et sans vis à vis.

- A l'étage : d'un palier donnant accès à 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing.

En complément vous trouverez une chaufferie et une lingerie pouvant être transformés en chambre de plain-pied.

Avantages supplémentaires du bien :

- Le bien est raccordé au tout à l'égout.
- Proche de toutes commodités et des transports en commun.
- Le bien est extrêmement bien entretenu
- Le bien dispose d'un garage avec une mezzanine