Plouër-sur-Rance : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Jardin

Au coeur du bourg de Plouer sur Rance,

Deux maisons jumelées composées de la façon suivante :

1°/ Maison de type 3 vendue libre de 62 m² habitable mais présentant un potentiel de 85 m² en aménageant le grenier existant, comprenant au rez de chaussée séjour avec espace cuisine, dégagement, buanderie, W.C. et courette pour vélos, poussette...
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, salle de bains et W.C. Grenier au-dessus
Classe Énergie : G
Classe Climat : C
Audit énergétique disponible

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1903 et 2601 euros par an.

2°/ Maison de type 2 de 41 m² vendue libre, possédant en plein pied, séjour avec espace cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau et W.C.

Cette partie peut constituer un revenu locatif immédiat, idéal pour compléter votre investissement.

A vos projets...

Classe Énergie : E
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 774 et 1048 euros par an.

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur DE ** €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
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