Plouëc-du-Trieux : Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Magalie Lamidon vous propose : CŒUR DE BOURG/ PROCHE COMMODITÉS / LUMINEUSE / DEUX CHAMBRES / JARDIN CLOS
Idéalement située dans le bourg de Plouec du Trieux, pourvu d'une épicerie multi services, d'une boulangerie, d'un bureau de poste ainsi que d'une école primaire, et à seulement 3 minutes de Pontrieux, qui propose tous commerces, cabinets médicaux, collèges et structures sportives, cette maison des années 1950 attend une nouvelle vie !
Édifiée sur sous sol complet, elle vous charmera dès le premier regard par son emplacement dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, mais également par son agencement et ses éléments d'origine !
Son jardin arboré clos de murs situé sur l'arrière de la maison est agréablement exposé et dispose de fruitiers en espaliers ainsi que d'un abri de jardin. Vous y trouverez aisément un emplacement pour votre futur potager !
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec placard vintage, d'une grande salle salle de séjour très lumineuse, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Combles au dessus.
Le sous-sol, quand à lui, offre un garage, un espace chaufferie buanderie avec accès au jardin clos de 593 m2 environ ainsi que d'un espace indépendant aménagé en chambre.
À savoir : tout à l'égout, chaudière au fioul récente, jardin au sud ouest, menuiseries en double vitrage PVC, rafraichissement à prévoir
Si vous cherchez un coup de cOEur, venez vite la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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