Plouasne : Maison de 277 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Christele Bantigny vous propose : Exclusivité ! Située au coeur de Plouasne, entre Rennes ( à 40 minutes) et Dinan (à 25 minutes)cette charmante maison de Bourg offre une belle opportunité d'investissement.
Avec une surface habitable de 277m² sur 2 étages, elle offre de beaux volumes et un potentiel incroyable.
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest, et offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Au RDC: un espace commercial à réaménager ou à transformer, ainsi qu'un salon détente en demi-niveau avec vue sur le jardin.
Au 1er étage : un espace de vie chaleureux et fonctionnel : cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC.
Au 2ème étage : une mezzanine entièrement dédié à la 3ème chambre et un espace de rangement.
Un cellier, une chaufferie et une cave complètent ce bien, ainsi que deux dépendances de 20 et 80 m² environ, le tout sur un terrain de 1384 m².
Vous êtes à la recherche de votre projet ? Cette maison est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Bantigny EI (ID 68017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 897402459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr