Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Ploëzal

iad France - Laurence CARPIER vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrain Spacieux à Ploëzal

Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel située dans la charmante commune de Ploëzal, cette jolie néo-bretonne saura séduire les amateurs d'authenticité.

La maison, construite en 1970, offre une surface habitable de 95m² répartie sur un rez-de-chaussée surélevé et un étage. Elle se compose de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, une pièce d'eau, un WC et une entrée spacieuse. Chaque pièce a son propre charme et peut être repensée pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Le sous-sol complet distribue un espace atelier, une belle surface pour imaginer une buanderie, tout en laissant la place pour y garer un véhicule.

Le mode de chauffage est au fuel avec cuve enterrée.

Un abri à l'arrière de la maison suffisamment spacieux pour stocker tout le matériel de jardinage et salon de jardin.

Le terrain partiellement clos d'une surface approchant les 900m2 laisse l'espace à la détente et au potager pour les amateurs de jardinage

A 5 minutes de la petite cité de caractère de Pontrieux avec toutes les commodités, et à 20 minutes de Tréguier, Lannion et Guingamp.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un joli potentiel pour laisser libre cours à votre imagination de transformer les espaces à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CARPIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.