Maison de 52 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Plœuc-L'Hermitage

Maison 3 pièces 52 m² à rénoverL'Hermitage Lorge à 1 km du bourg venez vite visiter cette jolie maison Pleine de charme ! Le rez -de chaussée vous offre une pièce de vie avec cheminéeA l'étage : 1 chambre, une salle d'eau (douche italienne) et un WC. Egalement, vous profiterez de sa mezzanine avec sa chambre.Terrasse et jardinetPrévoir réagencement de l'intérieur, isolation et électricitéToiture en ardoises naturelles en excellent étatAppelez vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!! Les petits Plus :- Vente garantie 12 mois pour vendeur et acquéreur (vois conditions auprès du conseiller)- Taxe foncière: 192 euros.- Fenêtres en bois double vitrage- Toiture en très bon état avec crochets inox.- Assainissement autonome non collectif aux normes ( facture à l'appui).Non soumis au DPE.Consommation énergie primaire: Non communiqué.Consommation énergie finale :Non communiqué.Prix: 85 590 euros ( honoraires a la charge du vendeur)Avec Propriétés Privées, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLaure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carteprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestren°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 Jpour ** € pour T et ** € pour G. Assuranceresponsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° depolice 120.137.405Mandat 371 218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr