Pleudihen-sur-Rance : Maison 4 chambres de 315 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

En bords de Rance, sur un magnifique parc verdoyant et arboré de 12 000 m² environ, profitez de la nature, du calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités. Charme de la pierre et authenticité pour cette propriété indépendante composée d'une belle longère de 315 m², d'une chaumière à rénover de 75 m² et de ses nombreuses dépendances.
La longère offrant de très beaux volumes est composée de : au rdc : d'une entrée, cuisine, arrière cuisine, pièce de vie de 60 m² avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : mezzanine, salle de bains, wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc, dégagement. Au 2ème étage : 2 greniers, un dortoir de 29 m², avec salle d'eau et wc, dégagement.
Vous apprécierez ses nombreuses dépendances (hangar, garage, pressoir, ateliers) livrant un très beau potentiel exploitable, aménageable personnel ou professionnel. Une chaumière s ajoute à cette belle propriété pouvant y accueillir votre famille, vos amis, de beaux projets en perspective....

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de ** €
Classe Énergie : E
Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 5040 et 6880 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
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