Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Pleudihen-sur-Rance

RESIDENCE PRINCIPALE OU MAISON DE VACANCES, cette charmante maison située en bords de Rance se prête à tous les projets.
Située au pied des chemins de randonnée et à moins d'1 km de la cale de Mordreuc venez à la découverte de cette maison rénovée depuis peu tout en conservant, le charme de l'ancien.

Elle a tout d'une grande avec ses 123 m² habitables et ses 5 pièces principales, un séjour confortable de 35m2 exposé plein Sud aux larges baies permettant une pièce de vie baignée de lumière ; à la suite une cuisine indépendante aménagée a été récemment rénovée, les étages se copient et on y trouve à chaque niveau 2 chambres avec salle d'eau et W.C.
Un jardin à l'abri des regards permet de profiter des déjeuners en extérieur, la mise en place d'un potager, les jeux d'enfants...
Le vrai plus : une dépendance en pierres avec grenier au-dessus laisse la possibilité de stockage.

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de ** €.

Classe Energie : D
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre en cours.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
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