Maison de 72 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Pleudihen-sur-Rance

A 10 MIN DE DINAN ET ST MALO
A deux pas des plages de MORDREUC ET DE ST SULIAC,
au calme d ans un hameau, avec accès rapide vers RENNES ET ST MALO, cette maison de pays offre un cadre idéal pour une résidence secondaire: sécurisée, avec son jardin clos exposé sud, vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine équipée,.à la suite: une chambre donnant sur le jardin, salle de bain, wc; puis à létage : grande chambre et dressing, grenier facilement aménageable de24 m2. Tout ici est calme et volupté l'ambiance feutrée se prête aux soirées autour d'un bon feu de cheminée, après avoir priofité pleinement du farniebte au jardin, en face, un autre jardin à l'abri des regards est propice au potager ou aux jeux de cabane dans les arbres.
LE PLUS :Pour le rangement, une dépendance de 10m2 environ.V 2700

DPE
Classe énergie : E
Classe climat : E
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre 1770 et 2430 euros.

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
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