Pleubian : Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITEAu bout de la rue la plage...22610 Pleubian.Maison de charme d'environ 102m² située dans une rue très prisée de PleubianComposée de 3 chambres,1 bureau sur un terrain d'environ 500 m².Venez découvrir cette charmante maison composée de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC ( RDC et étage), 1 grande cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², d'une pièce de vie d'environ 27 m², 1 sous sol,1 garage, 1 local de jardinage.Vous serez charmé par son style, sa luminosité et son jardin.Chauffage fuel (chaudière de 2015), tout à l'égout.DPE: FGES: FEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4320 euros et 5920 eurosCette maison est située au coeur d'un village avec toutes les commodités à pied, à 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert.A proximité vous trouverez divers commerces tel que boulanger, boucher charcutier, poissonnier, librairie, hypers marchés, pharmacie... 2 écoles....Les plages à environ 1.5 km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix : ** € honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: ** € + Honoraires Agence: 9177 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Un professionnel sécurise et garantit votre projet.Mandat n° 376225NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr