Plérin : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

22190 Plérin, Laure MEYNARD vous propose cette grande maison en pierres à rafraichirProche du centre de Plérin, de ces commerces dynamiques, écoles et collèges, à 2km des plages et accès facile aux axes routiers principaux.RDC : Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine spacieuse, WC et chaufferieEtage : 4 très grandes chambres sur parquet massif et salle de bainCombles : 45 m2 de surface habitable (70 au sol) à finir d'aménager (escalier et plancher déjà en place)jardin et cour arrière avec garageAssainissement collectif aux normes, toiture en bon état, chauffage fioul et bois, Huisseries PVC double vitrage récentes en excellente état.Ses Petits Plus :- Vente garantie 12 mois pour vendeur et acquéreur (voir conditions auprès du conseiller)- Emplacement très recherché- Qualité des huisseries avec volets roulants électriques- Potentiel de l'espace combles- Investissement locatif possible en séparant l'espace en appartementsDPE G** € (honoraires à la charge du vendeur)Avec Propriétés Privées, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé, présence lors de la signature de l'acte notarié.Consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLaure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carteprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestren°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 Jpour ** € pour T et ** € pour G. Assuranceresponsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° depolice 120.137.405Mandat 374585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.