Pléneuf-Val-André : Maison de 166 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison Idéalement située dans un quartier recherché de Dahouet, sur la commune de Pléneuf-Val-André.

Édifiée sur un terrain généreux de 1200 m², cette propriété allie espace, confort et un cadre de vie exceptionnel.
L'entrée spacieuse, avec son dressing pratique, vous accueille dès votre arrivée.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Le salon, avec sa cheminée insert, est l'endroit idéal pour des moments de détente.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale comprenant une chambre confortable et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Les toilettes séparées complètent cet espace.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un salon ou salle de jeux viennent compléter ce niveau, offrant un espace de loisirs pour toute la famille.

En plus de ces nombreux atouts, cette maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier, une cave, et garer sa voiture.

Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique tout en assurant un confort optimal sous sol.

Située à deux pas du port de Dahouet, cette maison est une opportunité rare dans un cadre idyllique, idéal pour profiter pleinement de la vie sur la côte. Ne manquez pas cette occasion unique et venez découvrir cette propriété dès aujourd'hui APPELEZ-MOI !
“Résidant dans le secteur d'Erquy et Pléneuf-Val-André, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.”

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr