Achat maison 3 chambre(s) - Planguenoual
Achat maison 3 chambre(s) - Planguenoual
Achat maison 3 chambre(s) - Planguenoual
Maison en vente - Planguenoual
345 840 € *

Planguenoual : Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Planguenoual

Rénovée avec soin en 2022 dans un esprit contemporain, cette maison de plain pied a bénéficié d'une extension en 2023, optimisant ainsi l'espace de vie tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Au calme, à proximité immédiate des commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur l'extension baignée de lumière offrant une vue sur le jardin piscinable. Sans aucun vis-à-vis, cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit intimité et confort. Deux autres chambres, lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrent un espace idéal pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La maison dispose également d'un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin piscinable et soigneusement entretenu, est un véritable atout de ce bien. La terrasse ensoleillée, vous permettra de profiter des journées estivales et savourer un moment de détente dans un cadre agréable. La proximité avec le littoral et la station balnéaire du VAL ANDRE ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Que vous soyez amateur de plages, de balades en bord de mer ou de moments de détente, cet emplacement privilégié saura répondre à toutes vos attentes. A visiter sans tarder --- Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 345 840 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.