Achat maison 4 chambre(s) - Perros-Guirec
Achat maison 4 chambre(s) - Perros-Guirec
Achat maison 4 chambre(s) - Perros-Guirec
Maison en vente - Perros-Guirec

Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Perros-Guirec

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Séjour de 30 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Perros-Guirec

EN EXCLUSIVITE - Située dans un quartier calme à 800m du port de Perros-Guirec, cette maison d'architecte de 1975 sans vis-à-vis, est idéale pour accueillir une famille nombreuse.
Nichée sur un terrain arboré de 975 m², elle offre un cadre paisible et très verdoyant.
La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un grand bureau pouvant faire office de 5ème chambre.
Il est également possible de créer une vie de plain-pied en aménageant une salle d'eau à la place du cellier.
Le séjour salon de 30 m² s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le garage attenant à la maison dispose d'une buanderie où peut être installée une pompe à chaleur. Les installations actuelles comprennent un chauffage au poêle à bois et des fenêtres en bois avec survitrage. A l'extérieur, une cour permet de stationner 2 ou 3 véhicules et un bateau ou un camping-car.
Cette maison avec échappée MER de l'étage présente un beau potentiel et mérite une visite rapide !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 466 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Louannec


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.