Maison en vente - Pédernec
Pédernec : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pédernec
iad France - Martine Gaudin vous propose : EN CAMPAGNE, au CALME, avec un ACCÈS RAPIDE À LA RN 12, à seulement 4 minutes en voiture du centre de Pédernec et 8 minutes de Bégard. TROIS CHAMBRES - DEUX ESPACES NUIT - GRENIER AMENAGEABLE - IDEAL ARTISAN, HIVERNAGE !
Découvrez cette charmante maison en pierres à rafraîchir de 130 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante agrémentée d'un poêle à bois parfait pour des moments chaleureux en famille, de TROIS CHAMBRES offrant espace et confort DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE donnant accès à la véranda avec salle d'eau et coin cuisine puis DEUX COINS NUIT. Arrière-cuisine - buanderie.
Autre atout ! Le grenier est aménageable !
Une dépendance pratique à rénover pour divers usages et QUATRE HANGARS (92 - 220 - 180 et 150 m² environ) dont un avec bureau idéaux pour de l'hivernage ou autres besoins de stockage complètent la propriété.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 7000 m² offrant un grand espace pour les amoureux de la nature et du calme. TROIS GARAGES complètent cet ensemble apportant commodité et espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cette propriété incluent un environnement paisible et verdoyant, la proximité des commodités avec un accès rapide aux axes routiers, et un cadre de vie serein tout en étant proche de la ville.
À noter que des travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement, l'électricité, néanmoins la maison est parfaitement habitable en l'état, et, à ce prix, ce serait bien dommage de manquer cette opportunité !
N'attendez plus pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin EI (ID 11349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante maison en pierres à rafraîchir de 130 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante agrémentée d'un poêle à bois parfait pour des moments chaleureux en famille, de TROIS CHAMBRES offrant espace et confort DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE donnant accès à la véranda avec salle d'eau et coin cuisine puis DEUX COINS NUIT. Arrière-cuisine - buanderie.
Autre atout ! Le grenier est aménageable !
Une dépendance pratique à rénover pour divers usages et QUATRE HANGARS (92 - 220 - 180 et 150 m² environ) dont un avec bureau idéaux pour de l'hivernage ou autres besoins de stockage complètent la propriété.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 7000 m² offrant un grand espace pour les amoureux de la nature et du calme. TROIS GARAGES complètent cet ensemble apportant commodité et espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cette propriété incluent un environnement paisible et verdoyant, la proximité des commodités avec un accès rapide aux axes routiers, et un cadre de vie serein tout en étant proche de la ville.
À noter que des travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement, l'électricité, néanmoins la maison est parfaitement habitable en l'état, et, à ce prix, ce serait bien dommage de manquer cette opportunité !
N'attendez plus pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin EI (ID 11349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).