Paimpol : Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurent RIOU vous propose : Maison Historique au COEur de Paimpol - Proximité Directe du Port et des Commerces
Un grand plaisir pour moi de vous présenter cette maison historique du centre de Paimpol, dont le four à pain a permis de régaler les Paimpolais au siècle dernier. Cette maison, pleine de caractère et d'histoire, offre une surface utile de plus de 150 m², avec de vastes possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce attenante à une cuisine, une double entrée et une petite véranda. Le premier étage est composé d'une seconde cuisine, d'un salon et d'une chambre. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et une salle de bains complètent l'ensemble.
L'extérieur de plus de soixante-quatorze mètres carrés comprend une cour, une remise et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie également d'un tout à l'égout conforme et d'une charpente impeccable. La fibre optique est possible, offrant ainsi une connectivité moderne.
Les amateurs de maisons d'armateurs apprécieront les beaux escaliers, les planchers et portes en bois, ainsi que les généreuses hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures. La vie pratique est au rendez-vous, avec la possibilité de tout faire à pied, dans un cadre calme et tranquille.
Cependant, il est à noter qu'un budget supplémentaire sera nécessaire pour les travaux de rafraîchissement, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Public Ciblé
Cette maison est idéale pour :
•Les amateurs de patrimoine historique, désireux de vivre dans une maison au charme authentique.
•Les familles et couples, bénéficiant d'un espace généreux à aménager selon leurs besoins.
•Les investisseurs, à la recherche d'une opportunité unique dans un emplacement premium.
•Les amoureux de la mer, souhaitant vivre à proximité immédiate du port de Paimpol et de ses commerces.
•Les personnes en recherche de projet d'habitat partagé
Une belle opportunité pour réaliser enfin votre rêve d'habiter au centre-ville de Paimpol. N'hésitez pas à me contacter et à me laisser un message !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent RIOU EI (ID 65006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr