Maison 5 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Loudéac

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Charmante maison en centre ville de Loudéac sur un terrain verdoyant de 575 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, on trouvera : une spacieuse pièce de vie avec d'un côté, un chaleureux salon et de l'autre l'espace salle à manger ouvrant sur la superbe terrasse.
Un poêle de masse est installé au milieu du séjour et permet une chaleur parfaitement diffusée.
La cuisine équipée est séparée.
Au RDC vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Sous-sol complet compartimenté (buanderie, cave, atelier, garage).

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin doté un cabanon et plusieurs endroits pour le rangement pratique de vos outils de jardinage ou autre.

Les PLUS : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle de masse (maison économique), de double vitrage pour plus de confort, du tout-à-l'égout, et dispose également d'un garage attenant pour votre véhicule, école à proximité directe, accès commerces à pied.

Loudéac, point central de la Bretagne vous offre toutes les commodités et services nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr