Maison en vente - Le Mené
Maison 5 chambres de 165 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Le Mené
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Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Le Mené
iad France - Guillaume Morgand vous propose : Belle Maison Traditionnelle construite en 1999 offrant 165 m² avec vue sur l'Étang de Plessala.
Nous vous proposons cette superbe maison de construction traditionnelle datant de 1999, offrant une superficie habitable de 165 m², idéalement située sur un magnifique terrain de 1151 m² avec une vue imprenable sur l'étang de Plessala. Cette maison récente, construite avec des matériaux de haute qualité, est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : Une entrée accueillante avec WC et placard, un spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un couloir desservant une salle d'eau, une chambre, et une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais suffisamment grande pour être transformée en chambre supplémentaire.
L'étage dispose d'un palier donnant accès à un WC et à un grenier (le grenier peut faire l'objet d'un aménagement). Une salle de bain complète avec baignoire et douche. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
Sous-sol complet compartimenté : garage, buanderie, chaufferie, cellier, cave.
Terrain arboré et clos avec vue sur l'étang. Allée goudronnée. Terrasse exposée SUD pour profiter des journées ensoleillées.
Points forts :
- Vue rare.
- Menuiseries en aluminium bois.
- Pompe à chaleur DAIKIN, garantissant une efficacité énergétique remarquable.
- Construction récente avec des matériaux de qualité, offrant tout le confort moderne.
- Assainissement collectif.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses beaux espaces, sa construction de qualité, et sa situation privilégiée avec vue sur l'étang, elle saura répondre à toutes vos attentes.
La commune de Plessala offre de nombreuses commodités et services : maison médicale, pharmacie, dentiste, kiné, coiffeurs, supérette avec pompes à carburants, banque, école élémentaire, ramassage scolaire, artisans, bar/tabac, infrastructures sportives etc. Pour plus de commodités et services vous voilà à 25 minutes de Loudéac et Lamballe, à 35 minutes de SAINT-BRIEUC, 1h10 de RENNES.
Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nous vous proposons cette superbe maison de construction traditionnelle datant de 1999, offrant une superficie habitable de 165 m², idéalement située sur un magnifique terrain de 1151 m² avec une vue imprenable sur l'étang de Plessala. Cette maison récente, construite avec des matériaux de haute qualité, est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : Une entrée accueillante avec WC et placard, un spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un couloir desservant une salle d'eau, une chambre, et une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais suffisamment grande pour être transformée en chambre supplémentaire.
L'étage dispose d'un palier donnant accès à un WC et à un grenier (le grenier peut faire l'objet d'un aménagement). Une salle de bain complète avec baignoire et douche. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
Sous-sol complet compartimenté : garage, buanderie, chaufferie, cellier, cave.
Terrain arboré et clos avec vue sur l'étang. Allée goudronnée. Terrasse exposée SUD pour profiter des journées ensoleillées.
Points forts :
- Vue rare.
- Menuiseries en aluminium bois.
- Pompe à chaleur DAIKIN, garantissant une efficacité énergétique remarquable.
- Construction récente avec des matériaux de qualité, offrant tout le confort moderne.
- Assainissement collectif.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses beaux espaces, sa construction de qualité, et sa situation privilégiée avec vue sur l'étang, elle saura répondre à toutes vos attentes.
La commune de Plessala offre de nombreuses commodités et services : maison médicale, pharmacie, dentiste, kiné, coiffeurs, supérette avec pompes à carburants, banque, école élémentaire, ramassage scolaire, artisans, bar/tabac, infrastructures sportives etc. Pour plus de commodités et services vous voilà à 25 minutes de Loudéac et Lamballe, à 35 minutes de SAINT-BRIEUC, 1h10 de RENNES.
Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
82
