Lanvallay : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : NOUVEAUTÉ. Idéalement située sur la commune de Saint-Solen à seulement 2,5km du centre de Lanvallay et à 5km du centre de Dinan, proche de l'axe Saint-Malo/ Rennes. Venez découvrir cette maison néo Bretonne récemment rénovée.
Une vie de plein pied avec un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, un WC et une salle de bain. Les combles aménageables vous permettront de doubler la surface habitable de la maison.
Le sous-sol total est composé d'une partie stockage, un atelier et un emplacement pour deux véhicules. Côté extérieur, une terrasse en bois, un agréable jardin arboré sans vis à vis et une dépendance.Cette annonce référence 245886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 832** ** ** ** **5.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr