Maison en vente - Lanvallay
Lanvallay : Maison 2 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Lanvallay
Sandrine BOUZELOC, Conseillère en Immobilier OPTIMHOME, vous propose cet ensemble immobilier de deux maisons sur la commune de Lanvallay.
La première maison en pierres d'environ 80m² se compose d'une pièce au rez de chaussée avec cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une belle cheminée et un accès direct au garage (la deuxième maison se trouve au-dessus de ce garage).
Au 1° étage il y a un beau salon cosy donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest.
Une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2° étage; une belle chambre, un espace nuit et des toilettes séparés.
Un emplacement privé pour un véhicule.
La deuxième maison d'environ 30 m² entièrement neuf se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée, une chambre et sa salle d'eau avec toilette.
Un accès privatif à un adorable jardin entièrement clos de murs.
Les 2 maisons sont actuellement uniquement louées en saisonnier assurant une bonne rentabilité.
Chauffage électrique.
Toiture ardoises naturelles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 572713 )
La première maison en pierres d'environ 80m² se compose d'une pièce au rez de chaussée avec cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une belle cheminée et un accès direct au garage (la deuxième maison se trouve au-dessus de ce garage).
Au 1° étage il y a un beau salon cosy donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest.
Une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2° étage; une belle chambre, un espace nuit et des toilettes séparés.
Un emplacement privé pour un véhicule.
La deuxième maison d'environ 30 m² entièrement neuf se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée, une chambre et sa salle d'eau avec toilette.
Un accès privatif à un adorable jardin entièrement clos de murs.
Les 2 maisons sont actuellement uniquement louées en saisonnier assurant une bonne rentabilité.
Chauffage électrique.
Toiture ardoises naturelles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 572713 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sandrine BOUZELOC
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).