Lannion : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emmanuelle Marc vous propose : LANNION - Maison Traditionnelle de 172 m² Rénovée – Véranda – pièces de vie de 53 m²- 4 chambres – 2 sdb - Jardin de 1050 m² - Sous sol total
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison traditionnelle, rénovée avec soin, située en impasse. Avec une surface habitable généreuse de 172 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Elle est composée : D'une grande véranda chauffée de 20 m², donnant accès à un salon et séjour de 53 m², une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée de 13 m², une chambre avec placard, un wc avec lave mains et une salle de bains.
A l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses dont une de plus de 21 m² et deux salles de jeux, une salle d'eau et un WC.
Un sous sol total avec buanderie, cave et garage.
A l'extérieur l'exposition SUD/OUEST est idéale pour profiter de la terrasse.
•Rénovation récente, alliant élégance traditionnelle et modernité :
Isolation des combles, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, toutes les peintures intérieures, la cuisine, les salle d'eau,
•Emplacement idéal à Lannion, proche des commodités, écoles et transports…
Une visite s'impose, n'attendez pas…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr