Achat maison 2 chambre(s) - Lannion
Achat maison 2 chambre(s) - Lannion
Achat maison 2 chambre(s) - Lannion

Lannion : Maison de 61 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Lannion

iad France - Carine Courty vous propose: LANNION - Le Rhu, Route des plages - 61 m2 - 2 chambres - Plain-pied - Garage - combles aménageables

Charmante maison de plain-pied lumineuse, sans vis-à-vis, avec de belles caractéristiques intérieures. Cette maison de 61m2 offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli(e) par une un salon-séjour baigné de lumière grâce a ses ouvertures qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine est à concevoir et à aménager. À proximité, vous trouverez une salle d'eau avec douche extra plat et un WC indépendant.Deux chambres confortables sont chacune dotée de placards intégrés. Ces espaces bien aménagés offrent de nombreux rangements pour vos effets personnels.

Un avantage supplémentaire de cette maison est son garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule, ainsi que pour le stockage.

De plus, les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez une pièce supplémentaire, un bureau ou même un espace de loisirs.

L'extérieur de la maison bénéficie d'un jardin offrant un espace de détente agréable. Profitez des beaux jours en famille ou entre amis dans cet espace extérieur privatif.

Cette maison de plain-pied lumineuse, sans vis-à-vis, représente une occasion rare sur le marché immobilier. Son agencement fonctionnel, ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer.

Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.

Autres informations : terrain constructible, tout à l'égout, double vitrage, combles aménageables, très lumineuse, plain-pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un chez-vous accueillant et confortable.

BIEN RARE SUR LANNION à saisir rapidement, A très vite pour une visite !

= Visite Virtuelle sur demande =

Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison.

Vous n'avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ?
Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Courty Carine - EI(ID 52259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 140 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Carine COURTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
518
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).