2 pièces de 59 m² - Proche commerces - Lannion

Côtes d'Armor 22300 LANNION Hyper Centre Appartement T2 de 59.85 m2 situé au rez -de- chaussée d'une résidence recherchée et entretenue.Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.Ce bien comprend:Une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain, une chambre et un toilette indépendant. Une caveCopropriété composée de 182 lots principaux. Charges annuelles 2023 : 1174 euros.DPE : Classe D GES : classe DPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 900 euros et 1270 euros TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBudget ** € honoraires d'agence inclus 6 500 euros, soit 6.50 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: ** €).Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au ** ** ** ** ** ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 535 lots (). Charges annuelles : 816 euros. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 -.