La Motte : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE ! Chrystèle CATHELINE vous propose et ce en EXCLUSIVITE :A moins de 10 mn de la 4 voies Rennes/St Brieuc, A 10 mn de l'entrée de Loudéac, 36 mn de l'entrée de St Brieuc.10 mn de la gare de Loudéac. 5 mn à pieds des équipements sportifs, de la maison médicale, de la grande surface puis de nombreux commerces de proximité, 10 mn à pieds des écoles.Maison de 1951 située à la Motte : d'une superficie de 112 m², + son garage de 25 m². Un grand jardin constructible d'une superficie de 1561 m2.Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée sur une pièce de vie d'environ 48 m² comprenant un salon - séjour baigné de lumière et possédant un conduit avec un poêle à bois puis une cuisine aménagée équipée, 1 chambre d'environ 10 m2, WC et une salle d'eau.En sous-sol, nous avons trois belles chambres d'environ 11, 12 et 19 m2 et une partie garage, buanderie.Du côté technique : nous sommes sur une construction en parpaings. Le balcon sera refait en enduit. Dalle béton donnant sur un terre plein avec isolation extérieur un côté. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par convecteur électrique avec poêle à bois. Le DPE nouvelle génération souligne une très bonne isolationSur l'extérieur : 1561 m² de terrain clos partiellement constructible ce qui permet de pouvoir agrandir la maison au besoinTerrasse idéalement exposée1 Carport.Garage 25 m21 Puits artésienL'avis de votre conseillère en immobilier :Bien sur un terrain agréable et clos et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et activités sportives.Vous souhaitez vivre à la MOTTE proche des écoles, commerces et accès 4 voies ? L'avis de votre conseillère en immobilier :Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**RSAC 814 133 757. Mandat référence 373 599 Présenté au prix de ** € ( dont 6224 euros d'honoraires à la charge acquéreur)Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 -.