Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Guingamp

iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Nouveauté, Maison néo-bretonne, STYLE PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE, PROCHE DE CENTRE VILLE de GUINGAMP et de la GARE TGV ! Maison TRES BIEN ENTRETENUE, 160M2 UTILE, Sous-sol total, GARAGE fermé.

Venez découvrir cette belle maison à Guingamp,
- au rez de chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger avec insert à bois, cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, une buanderie,
- à l'étage, une grande chambre de 23m2 environ + 50m2 environ déjà isolé à aménager(possibilité de créer 2ch, 1 salle de jeu, 1 salle d'eau avec wc).
- au sous-sol, buanderie, atelier, chaufferie, cave, garage.

Jardin bien entretenu, terrain de 500m2.

POINTS FORTS,
- SANS TRAVAUX
- Maison partiellement isolée
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Ecole à 1min
- Commodités à 5min
- Accès à la N12 en 5min

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr