Maison en vente - Erquy
Erquy : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Erquy
iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison à Vendre à Erquy, 4 CHAMBRES ET UN BUREAU
Localisation : Erquy, à 200 mètres de la plage de Caroual
Découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Caroual à Erquy, à seulement 200 mètres de la magnifique plage de Caroual. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, terrasse de 42m2 environ
Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une chambre confortable.
Salle d'eau moderne.
WC séparés.
Étage :
Un bureau, idéal pour le télétravail.
Deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bain avec WC.
Rez-de-jardin :
Double garage, offrant un grand espace de rangement ou de stationnement.
Buanderie.
Une chambre supplémentaire avec douche, parfaite pour les invités ou un adolescent.
Atelier, idéal pour les bricoleurs.
Extérieur :
Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie.
Cette maison est une opportunité rare, offrant confort, espace et proximité de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
“Résidant dans le secteur d'Erquy et Pléneuf-Val-André, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.”
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Localisation : Erquy, à 200 mètres de la plage de Caroual
Découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Caroual à Erquy, à seulement 200 mètres de la magnifique plage de Caroual. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, terrasse de 42m2 environ
Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une chambre confortable.
Salle d'eau moderne.
WC séparés.
Étage :
Un bureau, idéal pour le télétravail.
Deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bain avec WC.
Rez-de-jardin :
Double garage, offrant un grand espace de rangement ou de stationnement.
Buanderie.
Une chambre supplémentaire avec douche, parfaite pour les invités ou un adolescent.
Atelier, idéal pour les bricoleurs.
Extérieur :
Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie.
Cette maison est une opportunité rare, offrant confort, espace et proximité de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
“Résidant dans le secteur d'Erquy et Pléneuf-Val-André, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.”
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 447 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/13150/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
190*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
190
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 056 et 1 428 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).