Éréac : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, offrant jusqu'à 180 m² de potentiel, parfaite pour les amateurs de rénovation et d'espaces modulables. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie du charme de l'ancien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée est équipée d'un dressing offrant des rangements pratiques. La cuisine est entièrement à créer, vous laissant libre de la concevoir selon vos goûts. Une chambre lumineuse s'ajoute à cet espace de vie, accompagnée d'une salle de bain avec WC à rénover. La buanderie, quant à elle, est fonctionnelle et pratique, et le salon complète ce niveau avec son ambiance agréable.

À l'étage, un grand palier offre de l'espace supplémentaire pour divers aménagements. Ce niveau comprend également une chambre en mezzanine, une autre chambre avec point d'eau, entièrement à refaire, et une pièce à rénover complètement, donnant accès à un grenier aménageable pour agrandir encore l'espace de vie.

Points forts de cette maison :

• Surface habitable généreuse et espaces modulables
• Charme de l'ancien
• Environnement calme et verdoyant
• Vie de plain-pied possible

À noter :

• Travaux de rénovation à prévoir dans certaines pièces
• Installation d'une fosse septique à réaliser

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543