Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dinan

Située sur l'axe Dinan / Caulnes, à seulement 12 minutes au sud de Dinan, cette belle maison contemporaine saura séduire de nombreuses familles grâce à ses caractéristiques modernes, son espace généreux et son emplacement dans un village paisible. La proximité des commerces, de l'école et des services de santé constitue un atout indéniable. Implantée hors lotissement sur un terrain paysagé de 2043 m² constructible, cette maison en briques, labellisée "BBC Effinergie 2005", offre une surface habitable de 130 m². Vous y découvrirez un espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par un salon cocooning. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, permettant ainsi une vie de plain-pied tout en offrant un étage pour accueillir enfants ou famille. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeunes enfants, les passionnés de jardinage ou les animaux de compagnie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un abri de jardin pour le rangement et d'une arrière-cuisine spacieuse de plus de 11 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol récent (1 an) par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ainsi que de chauffage électrique à l'étage, complété par le poêle à bois pour les soirées d'automne. L'intérieur de la maison est baigné de lumière et offre une atmosphère accueillante, sans nécessiter de travaux. L'assainissement est autonome et vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le hameau préservé. Enfin, un autre atout non négligeable : la gare se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Rennes ou Saint-Brieuc. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison rapidement ! Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.