Corseul : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

!!! RARE LA VENTE !!! EN EXCLUSIVITELaurent VOLEAU vous propose sur CORSEUL une longère en pierre de 117m² habitable bâtie sur une parcelle de 734m² entièrement clôturée dans un petit hameau au calme.Elle se situe idéalement entre terre et mer, à 12mn des plages des SAINT JACUT DE LA MER, 30mn de SAINT MALO, 15mn de DINAN ET SES RAMPARTS.La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangements, un couloir desservant une salle d'eau, WC séparés, un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 46m² comprenant un espace salle à manger et un salon chauffé par un poêle à granuler.L'étage profite d'un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparés.Un garage de 24m² attenant pour garer une voiture et un espace buanderie.Un abris de jardin en bois de 14m² sur dalle béton.L'assainissement autonome est aux normes.Les fenêtres sont en double vitrage.DPE : CEP - E 273 / GES - B 8Budget : ** € dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 -.